Referentie : 10135
Te Koop €725.000 - Herenhuis
Karaktervol herenhuis met maar liefst 460m² wooncomfort, gelegen in een rustige, doodlopende straat vlakbij het centrum van Ieper
In een charmante en doodlopende straat op wandelafstand van het bruisende centrum van Ieper, stellen wij u met trots dit uitzonderlijk ruim herenhuis van 460m² voor. Deze woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt ruimte, rust en tal van mogelijkheden.
Indeling:
=> Gelijkvloers:
- Garage met recente sectionaalpoort
- Ruime inkomhal met doorgang naar traphal met ruime vestiaire (die ook als aparte wasruimte dienst kan doen)
- Zeer ruime open leefruimte met een volledig uitgeruste en lichtrijke keuken met smaakvol eiland, eetplaats en salon
- Wasruimte met toilet
- Polyvalent bijgebouw voorzien van sanitair momenteel ingericht als mancave maar door de aparte ingang perfect om te vormen tot kantoorruimte, kleine winkel, praktijkruimte enz…
=> 1e verdiep:
- 4 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht als ontspanningsruimte
- Badkamer met ligbad, lavabomeubel en recent hangtoilet
- 1 slaapkamer heeft een ensuite dressing
- Ruim, smaakvol dakterras (42m²) bereikbaar via de ontspanningsruimte
=> 2e verdiep:
- 3 ruime recent volledig vernieuwde slaapkamers
- Badkamer met toilet, lavabomeubel en ruime douche
- Ruime nachthal die dienst kan doen al lounge
Troeven:
+ Instapklaar
+ Zeer ruim en lichtrijk
+ 7 slaapkamers + 2 badkamers
+ Polyvalente ruimte, volledig afgescheiden van de privéruimte
+ Zeer ruime kelder
+ Gekeurde elektrische installatie + gunstig EPC
+ Recente zonnepanelen aanwezig
+ Recent vernieuwd CV-ketel
+ Dak en onderdak onlangs volledig vernieuwd en geïsoleerd
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging – dit pareltje in Ieper wacht op zijn nieuwe eigenaar!
Hoofdkenmerken
- Oppervlakte terrein:244 m²
- Bewoonbare oppervlakte:460 m²
- Slaapkamers:7
- Badkamers:2
- Tuin:
- Terras:
- Kadastraal Inkomen:€ 850
- EPC-Score:196 kWh/m²
- EPC-Certificaatnr.:20250228-0003537811-RES-1
