Referentie : 10132
Te Koop Prijs op Aanvraag - Appartement
✨ UNIEK INVESTERINGSPAND TE KOOP IN HARTJE IEPER! ✨
Gelegen in de meest commerciële winkelstraat van Ieper! Dit is dé kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in het bruisende stadscentrum. ️ Een absolute topper voor investeerders! Hoog en stabiel huurrendement!!!
Wat biedt dit pand?
✔️ 3 recent volledig vernieuwde en verhuurde appartementen – gegarandeerde maandelijkse inkomsten!
✔️ Een commerciële ruimte waar al 30 jaar een apotheek gevestigd is – betrouwbaarheid verzekerd!
✔️ Een uitzonderlijk energiezuinig pand! Alle entiteiten hebben een EPC-label A! ♻️ – klaar voor de toekomst, mét lage energiekosten!
✔️ Een prachtige ligging in de levendige winkelstraat van Ieper – klanten en huurders hoeven nooit ver te zoeken.
Waarom kiezen voor dit pand?
- Stabiele huurinkomsten gekoppeld aan een hoog huurrendement
- Energiezuinig wonen én verhuren en bovendien geen renovatiekosten in de eerste jaren, een echte meerwaarde ✅
- Historische charme met een modern interieur️
- Ideaal voor wie slim en met een gerust gemoed wil investeren in vastgoed! ✨
Indeling:
- Gelijkvloers:
- Inkomhal met kelder naar de (fiets)berging en meterkasten
- Apotheek met bijhorende ruimtes en accommodatie – 116m²
- EPC-Label A – 20241210-0003437642-KNR-1
- 1e verdiep:
- Verhuurd appartement met 2 slaapkamers en overdekt terras (90m²)
- EPC-Label A – 33011-G-OMV_2021147076/EP14854/A001/D01/SD001 – E49 (81kWh/m² jaar)
- 2e verdiep:
- Verhuurd appartement met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, leefruimte met open keuken, zithoek en ruim overdekt terras (90m²)
- EPC-Label A – 33011-G-OMV_2021147076/EP14854/A001/D01/SD002 – E36 (58kWh/m² jaar)
- 3e verdiep:
- Verhuurd dakappartement met 1 slaapkamer, badkamer met toilet, leefruimte met open keuken, ruime zithoek met klein terrasje en groot terras (45m²)
- EPC-Label A – 33011-G-OMV_2021147076/EP14854/A001/D01/SD003 – E39 (121kWh/m² jaar)
Alle appartementen zijn voorzien van verwarming / airco op basis van een warmtepomp! Ze zijn allen te bereiken met een brede trap maar eveneens via de nieuwe lift. Beneden hangt een videofoon.
⏳ Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of een bezoekje, stuur ons een berichtje of bel 0476/69 64 97
Investeer slim, leef historisch én duurzaam – dit is een kans om niet te missen!
#TeKoop #Investeren #Ieper #Vastgoed #TopLocatie #Energiezuinig
